Villa in Begur, Sa Tuna, verkauf

Unschlagbare Lage, Gebäude mit Charakter, Renovierungsprojekt.

Ein beliebtes Sprichwort, und sehr wahr, besagt, dass beim Kauf einer Immobilie die Lage alles ist. Und das Haus der Familie Gonzalez erfüllt diese Anforderung perfekt. Es befindet sich in der Bucht von Sa Tuna, in Begur, und genießt eine privilegierte Lage für diejenigen, die in eine außergewöhnliche Umgebung investieren möchten.

Erbaut im Jahr 1800, laut Kataster, hat das Haus im Laufe seiner Geschichte mehrere Renovierungen erfahren, die letzte vor etwa 50 Jahren. Seitdem wurde die obere Terrassenveranda hinzugefügt und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Allerdings erfordert die Immobilie eine umfassende Renovierung, um den Qualitätsstandards gerecht zu werden, die eine Immobilie in diesem Refugium verdient.

Zur Erleichterung der Entscheidungsfindung wurde ein Renovierungsprojekt entwickelt, das eine komplette Neuverteilung des Erdgeschosses beinhaltet. Die aktuelle Küche wird in ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer umgewandelt, während das Wohnzimmer erweitert wird, indem es in einen 43 Quadratmeter großen offenen Raum integriert wird. Darüber hinaus wird ein Aufzug installiert, der eine Verbindung zur oberen Terrasse herstellt und so die Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleistet.

Auf der ersten Etage werden ebenfalls Änderungen vorgenommen, um den Platz zu optimieren und den Komfort zu verbessern. Es werden vier Doppelzimmer angeboten, eines davon mit eigenem Bad und die anderen teilen sich ein komplettes Badezimmer.

Schließlich wird die Dachterrasse in einen geschlossenen Raum umgewandelt, ideal zum Genießen von Panoramablicken das ganze Jahr über.

Die beigefügten Bilder zeigen das erwartete Ergebnis dieser Renovierung. Der geschätzte Budgetrahmen liegt bei ca. 400.000 Euro, einschließlich der Renovierung der Anlagen, der Außenschreinerarbeiten, der Fußböden, der Reparatur des originalen hydraulischen Bodens (sofern möglich), der Installation des Aufzugs und der Sanierung des Dachs.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage von Sa Tuna zum Preis von 50.000 Euro zu erwerben. Die aktuellen Besitzer haben auch einen Mietvertrag für einen zweiten Parkplatz, der auf den neuen Eigentümer übertragen werden könnte.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Begur
• Zone: Sa Tuna
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 162 m²
• Bebaute Fläche: 216 m²
• Grundstücksgröße: 90 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 252.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 49.00 kg CO₂ /m² año

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Unschlagbare Lage, Gebäude mit Charakter, Renovierungsprojekt.

Ein beliebtes Sprichwort, und sehr wahr, besagt, dass beim Kauf einer Immobilie die Lage alles ist. Und das Haus der Familie Gonzalez erfüllt diese Anforderung perfekt. Es befindet sich in der Bucht von Sa Tuna, in Begur, und genießt eine privilegierte Lage für diejenigen, die in eine außergewöhnliche Umgebung investieren möchten.

Erbaut im Jahr 1800, laut Kataster, hat das Haus im Laufe seiner Geschichte mehrere Renovierungen erfahren, die letzte vor etwa 50 Jahren. Seitdem wurde die obere Terrassenveranda hinzugefügt und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Allerdings erfordert die Immobilie eine umfassende Renovierung, um den Qualitätsstandards gerecht zu werden, die eine Immobilie in diesem Refugium verdient.

Zur Erleichterung der Entscheidungsfindung wurde ein Renovierungsprojekt entwickelt, das eine komplette Neuverteilung des Erdgeschosses beinhaltet. Die aktuelle Küche wird in ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer umgewandelt, während das Wohnzimmer erweitert wird, indem es in einen 43 Quadratmeter großen offenen Raum integriert wird. Darüber hinaus wird ein Aufzug installiert, der eine Verbindung zur oberen Terrasse herstellt und so die Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleistet.

Auf der ersten Etage werden ebenfalls Änderungen vorgenommen, um den Platz zu optimieren und den Komfort zu verbessern. Es werden vier Doppelzimmer angeboten, eines davon mit eigenem Bad und die anderen teilen sich ein komplettes Badezimmer.

Schließlich wird die Dachterrasse in einen geschlossenen Raum umgewandelt, ideal zum Genießen von Panoramablicken das ganze Jahr über.

Die beigefügten Bilder zeigen das erwartete Ergebnis dieser Renovierung. Der geschätzte Budgetrahmen liegt bei ca. 400.000 Euro, einschließlich der Renovierung der Anlagen, der Außenschreinerarbeiten, der Fußböden, der Reparatur des originalen hydraulischen Bodens (sofern möglich), der Installation des Aufzugs und der Sanierung des Dachs.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage von Sa Tuna zum Preis von 50.000 Euro zu erwerben. Die aktuellen Besitzer haben auch einen Mietvertrag für einen zweiten Parkplatz, der auf den neuen Eigentümer übertragen werden könnte.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren.